רשימות המסמכים שהבנק מפרסם להורדה
מזרחי טפחות מפרסם באתר עמוד ייעודי של מסמכים להגשת בקשה למשכנתא, ובו שלוש רשימות נפרדות להורדה: מסמכים הנוגעים למבקשי ההלוואה, מסמכים הנוגעים לערבים (כאשר נדרשים ערבים), ומסמכים ופעולות הדרושים לשעבוד הנכס.
הבנק גם מציין שניתן להפיק נסח טאבו ישירות באתר משרד המשפטים ולשלוח אותו אליו בדוא"ל, בלי להגיע פיזית למשרדי רשם המקרקעין.
הכלים הדיגיטליים שהבנק מציג
באתר הרשמי מציג הבנק טופס דיגיטלי לקבלת הצעה למשכנתא, מחשבון משכנתא לבדיקת סכום והחזר חודשי משוער, מתחם כלים, מתחם כתבות ומתחם ייעודי ליועצי משכנתאות. כמו כן מוצגות דרכי פנייה בטופס השארת פרטים, בצ'אט וב־WhatsApp.
סוגי משכנתא שהבנק מציג באתר
הבנק מציג באתר עמודים ייעודיים למסלולי משכנתא שונים, בהם משכנתא פנסיונית המיועדת לגיל השלישי ומוצגת כמאפשרת להגדיל הכנסה חודשית או לממן הוצאה חד־פעמית, וכן מוצר שהבנק מכנה "משכנתא בטוחה" המיועד למי שמחפש החזר חודשי יציב בסביבת ריבית משתנה.
עמודים אלה הם מידע שיווקי של הבנק. התאמת מסלול קונקרטי, הריבית והתנאים נקבעים פרטנית ובכפוף לשיקול דעת הבנק.
ההבהרות שהבנק עצמו מפרסם
לצד המידע מפרסם הבנק הבהרות מפורשות: אי־עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל; הבנק רשאי לשנות את התנאים בכל עת ללא הודעה מוקדמת; מתן האשראי, סוג ההלוואה והביטחונות כפופים לשיקול דעת הבנק; המידע באתר אינו מהווה הצעה למתן הלוואה; והתנאים המחייבים הם אלה שבמסמכי ההלוואה החתומים.
מה כדאי לבדוק לפני שמתחייבים מול בנק מזרחי טפחות
- האם אספתם את שלוש רשימות המסמכים הרלוונטיות: לווים, ערבים ושעבוד הנכס
- האם נדרשים ערבים בעסקה שלכם, ומה המשמעות עבורם
- מה מציג המחשבון של הבנק לעומת ההצעה בפועל שקיבלתם
- מה מבנה התמהיל המוצע ומה ההשלכה של מסלול צמוד או משתנה לאורך זמן
- מה תנאי הפירעון המוקדם והעמלות הנלוות בהצעה הספציפית
מקורות רשמיים ותאריך בדיקה
המידע בעמוד נבדק מול האתר הרשמי של בנק מזרחי טפחות בתאריך .
- מתחם המשכנתאות של מזרחי טפחות
- מסמכים להגשת בקשה, מזרחי טפחות
- מחשבון משכנתא, מזרחי טפחות
- מסלולי משכנתא, מזרחי טפחות
המידע בעמוד זה מבוסס על מה שהבנק מפרסם באתרו הרשמי במועד הבדיקה, והוא מובא לצורך התמצאות כללית בלבד. הוא אינו הצעה לאשראי ואינו תחליף לבדיקה מול הבנק. התנאים, הריביות, שיעור המימון והאישור נקבעים פרטנית לכל לקוח על ידי הבנק, בכפוף לשיקול דעתו ולמדיניותו, ועשויים להשתנות מעת לעת. אי־עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.
שאלות נפוצות
אילו מסמכים מזרחי טפחות מפרסם שצריך להגיש?+
הבנק מפרסם באתר שלוש רשימות להורדה: מסמכים הנוגעים למבקשי ההלוואה, מסמכים הנוגעים לערבים כאשר הם נדרשים, ומסמכים ופעולות לשעבוד הנכס. ההרכב המדויק לתיק שלכם נקבע מול הבנק.
האם צריך להגיע לרשם המקרקעין כדי להפיק נסח טאבו?+
הבנק מציין באתר שניתן להפיק נסח טאבו ישירות באתר משרד המשפטים ולשלוח אותו אליו בדוא"ל, בלי להגיע פיזית למשרדי רשם המקרקעין.
מה זו משכנתא פנסיונית שמוצגת באתר הבנק?+
הבנק מציג אותה כמסלול המיועד לבני הגיל השלישי, שמאפשר להגדיל הכנסה חודשית או לממן הוצאה חד־פעמית. ההתאמה, התנאים והאישור נקבעים פרטנית על ידי הבנק.
האם המידע באתר הבנק מחייב אותו?+
לא. הבנק מבהיר בעצמו שהמידע אינו מהווה הצעה למתן הלוואה, שהוא רשאי לשנות תנאים בכל עת, ושהתנאים המחייבים הם אלה הכלולים במסמכי ההלוואה החתומים.
מאושרים לצדכם גם מול בנק מזרחי טפחות
הצוות שלנו מלווה לקוחות מול מגוון בנקים בישראל, כולל בנק מזרחי טפחות, ועוזר לרכז מסמכים, להבין את ההצעות ולהשוות ביניהן. לתיאום שיחה ללא עלות חייגו *2930.
בנקים נוספים
עובדים לפי הרגולציה בישראל
המידע והפתרונות באתר מבוססים על הנחיות והוראות הרגולטורים הרשמיים במדינת ישראל.
- בנק ישראל
ריבית הפריים, הוראות ניהול בנקאי תקין ונתוני מערכת המשכנתאות
- רשות שוק ההון, ביטוח וחיסכון
פיקוח על נותני שירותי אשראי חוץ בנקאי ומאגר נותני האשראי המורשים
- הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה
מדד המחירים לצרכן, מדד תשומות הבנייה ונתוני שוק הדיור
- משרד הבינוי והשיכון
משכנתאות זכאות, מענקים ותוכניות סיוע לדיור מטעם המדינה
- רשות האכיפה והגבייה
הוצאה לפועל, הליכי חדלות פירעון ושיקום כלכלי